每经数读 | 5月新政“阳光普照”,3家千亿房企诞生,TOP50上市房企销售额环比回升

房产家居 2024-06-13 clz123 71581

5月新政“阳光普照”,市场销售环比开始回升,表现仅次于3月。

2024年1-5月,TOP50上市房企合计销售额12436.3亿元,5月单月销售额比4月(9686亿元)微增1.4%。

3家千亿房企诞生

据中指研究院,5月,3家房企累计销售率先达到千亿元:保利发展累计销售1313亿元、中海地产1017亿元、万科1013.7亿元,其中保利发展势头不减,单月销售额仍达到353亿元。

此外,绿城中国、华润置地累计销售超过900亿元,招商蛇口、建发房产、滨江集团之间的差距均超过百亿元。

值得注意的是,排名前14位的房企继续保持原有排名,合景泰富上升4名、时代中国上升2名,融创、路劲、朗诗等下降2名,其余房企都小幅调整或者排名不变。

北上杭土地出让金占比近半

5月一二线热点城市仍有土地推出,但各地土地供应明显缩量。据中指研究院,全国300城土地供求处于2012年以来的低位,特别是二线城市土地成交下降明显。

上海、北京、杭州等热点城市土地出让金仍是前三,合计出让268亿元,但热度较4月有所下降。

TOP20城市土地出让金合计582亿元,但上海、北京、杭州已经占据46%份额,其余17个城市出让金均低于21亿元。

土地成交面积保持增长规模

5月,土地出让面积TOP20城市合计出让土地1384.4万平方米,环比微升,并且高于前4个月平均水平。

销售热度较高的西安市,5月土地成交面积排名第一,达到111.37万平方米;宿迁、淮安、合肥、杭州等长三角城市成交继续排名居前。从本月TOP20城市拿地房企情况来看,央企和国企继续扮演着土地市场主导角色,同时,民营企业也积极在重点深耕区域进行土地储备。

(数据源自中指研究院)

每日经济新闻

(责任编辑:董萍萍 )